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第439章 大富豪谈判很精明


  “前天,郝局给我打电话,说了这件事。我一听就很感兴趣,马上决定让你们考察洽谈。”
  说到这里,他看着对面的沈振华:
  “沈书记,你介绍一下这个项目的情况和引资要求吧,我再说一下我们的投资意向。”
  沈振华是县委书记,临场讲惯话的,当然十分老练,出口成章:
  “好,首先,我代表江滨县委县政府,对中海金宇集团有意投资教育表示热烈欢迎,对你们热情邀请我们来考察洽谈,并热情接待表示衷心感谢!”
  然后介绍江滨县情况:
  “江滨县是个具有一百多万人口的大县,经济比较发达,去年GDP总值达到一千亿。江滨县历届政府都对教育十分重视,尊师重教的风气非常浓厚,教育质量比较高,创造过教育品牌,打出过教育名气。”
  “我们为什么要在县城再办一所新完中呢?”
  沈振华用了一个简单的譬喻,说得明明白白:
  “全国所有的名牌大学,都集中在经济发达的大城市,这是为什么?因为大城市教育资源丰富,荟萃了大批优秀教师,办学条件优越,教育氛围浓郁。”
  “同样道理,县城的办学条件比乡下要好得多,这就是我们为什么要并掉乡下一些条件简陋的中学,在县城建设一所新完中的原因。”
  “至于引资要求,我们之前谈过两家,但因种种原因,最后都没有谈成。”
  沈振华掉头朝郝枫看去:
  “郝局,我把两份协议给杜总他们看一下,用不着保密,可以作为参考。”
  郝枫从包里拿出两份协议,递给杜锦兴看。
  杜锦兴看后,再推给总裁看。
  总裁和三个副总裁一个都不说话,有董事长在,他们也不敢随便说话。
  杜锦兴翻开面前的笔记本看了一下,抬头对沈振华说道:
  “沈书记,还有刘县长,郝局,丁主任,郭局,我现在说一下我们金宇集团投资教育的想法,如果与你们的要求有分歧,可以讨论,商量。”
  杜锦兴从一个搞建筑的小老板,经过十七八年的打拼,将事业做得这么大,不能干,不精明,是不可能的。
  “第一,新江中学的投资金额,不管是五亿,还是十亿,凭我们金宇集团的实力,完全可以全额投资。但考虑到教育的特殊性,特别是抓教育质量这一块,没有县政府和教育局的参与和管理,肯定不行,所以我们决定,投资占股百分之六十。”
  “第二,学校董事长由我们金宇集团委派,校长由江滨县政府任命。具体分工为:江滨教育局主抓教育质量,金宇集团主管财务和后勤,金宇集团有确定学生收费标准等的权利。”
  郝枫听到这一条,心里一动,他这是要从学生身上收钱谋利啊!
  这一条以前两个投资商都没有提出来,可见杜锦兴确实是个精明的商人,不然也做不到这么大。
  “第三,我们金宇集团本身就是一个建筑集团,所以新江中学的建筑业务,要由金宇集团总包,肥水不外流嘛。”
  “但取费标准可以按照建筑市场的普通下浮率进行下浮,我考虑下浮百分之五。当然,这个到后面搞基建时再商量。”
  他还说了其他三条意向,最后看着郝枫五人笑道:
  “沈书记,你们就我刚才说的六条,可以发表不同意见,再讨论一下。”
  沈振华不会先说意见,就朝刘静岚看:
  “刘县长,你是分管教育的副县长,你说一下看法吧。”
  刘静岚当仁不让道:
  “杜总不愧是大集团董事长,考虑问题非常周到,也很精明。六条意向,有四条是之前两家投资商没有提到的。但有几条,恐怕要进行商榷。”
  “譬如,确定学生收费标准,这个决定权不能全部交给金宇,因为我们县政府要执行国家的政策规定,不能乱收费。”
  “教育乱收费,国家一直在治理,抓得很紧。所以这一条,就是我们县政府,也没有权力全部交给你们。”
  刘静岚说完,郝枫从教育教学的角度说了两点意见:
  “杜总,原来的条款中有一个,江滨县政府以原有的教育资源,譬如师资力量,教学业务指导等等,占百分之二十的干股,你们降到百分之十五,似乎不妥。”
  “因为让我们县财政多拿出百分之五的资金,有困难,也会有人反对。”
  他是暗指施连新,怕他抓住这个条款,跳出来反对,把这事搞砸。
  杜锦兴精明地笑了:
  “教育资源占百分之十五的干股,已经不算低了。你们批到的教育用地,以每亩三十万的价格,作为投资资金,也不低了。”
  “这样算下来,就算总投资六个亿,江滨县财政只要拿出六千万,就能占百分之四十的股份,不算吃亏吧?”
  如果刚才郝枫要回扣和股份,他还要把县政府的干股降到百分之十三。
  郝枫不要,他才这样让利给县政府的。
  “好好,这条暂且放一放。”
  沈振华拍板道:“还有其他条款,大家有不同意见吗?”
  郭浩完全从施连新和他个人利益出发,壮起胆子说了一条:
  “我也说一条意见,刚才杜总说,学校的建筑工程,全部交给金宇集团总包,这也是违背国家招投标法的,我们不能违规操作。”
  杜锦兴笑道:
  “现在招投标只是一种形式,我们经常运作的,到时我们也可以走一下形式,不违规就行。”
  郭浩玩味地看了郝枫他们一眼:
  “走形式,就是违规,我们县政府和教育局都不敢这样做的,所以这一条,最好不要写在合作协议条款上。”
  他心里在想,到招标时,施连新肯定会插手这个工程,介绍施工单位来拿回扣。
  他就要帮他运作,不然怎么对得起他?怎么靠他扶正?
  杜锦兴含糊同意:
  “不写上去可以,但操作时要灵活。”
  这是一个十分敏感的问题,牵涉到利益和贪腐问题,谁也不敢随便表态。
  接下来,大家就另外几个小小的分歧进行讨论。
  最后达到一致意见,沈振华要拍板决定,郝枫看向他提醒道:

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